マックのブログ

間取りや内装、外観などは自分の目でしっかりチェックすればそれなりに欠陥を見つけることは出来ます。

でも、マンション自体の構造上の問題はいくら目を凝らしてみたところで素人判断は不可能です。

２年前に世間を騒がせた「姉歯事件」は記憶に新しいですね。

中古マンションの場合、建築の過程を目で見て確認することが出来ないので構造上の問題はなおさら気になるところです。

外から見ただけではわからない、マンションの中身＝構造に問題があるかどうかをチェックすることは出来るのでしょうか？ ひとつの判断基準として、その中古マンションの建築された時期を見る、というのが挙げられます。

時期によって構造の質が変わるの？とお思いの方がいるかもしれませんが、例えばバブル期。

この時期（１９８６～１９９１年頃）、不動産は飛ぶように売れました。

マンションも例外ではなく、建てれば必ず完売する時代だったので、とにかく短い工期でバンバン建設されました。

結果人手不足、資材不足となり、日雇い労働者の手で粗悪な資材で建築されている物件も少なくありません。

また、バブル期以前の１９７０年代前半は、高速道路やビル建築のラッシュとマンション建築ラッシュが重なってコンクリート資材が不足した時期です。

この時期のマンションは、粗悪なコンクリートが使われている可能性があります。

でも、この時期に建てられたからといってすべてが粗悪な物件なわけではありません。

その後耐震補強工事などを大々的に行っていて、本当にお値打ちの中古マンションなのかもしれません。

9月1日に関するちょっとした豆知識についても掲載しておきます。9月1日は何の日か知ってますか？

実は、9月1日はくいの日です。東日本基礎工業協同組合が1993(平成5)年に制定。「く(9)い(1)」(杭)の語呂合せ。基礎工事現場での殉職者の慰霊及び基礎工事の安全作業を推進する日。

毎月1日の記念日を知ってますか？

1日は水天の縁日です。水天は水を司る龍神で、降雨を祈る水天法の本尊である。総本社は福岡県久留米市の水天宮で、ここは安徳天皇等を祀ったものであるが、水に縁のある神様として、海運業・漁業・水商売等を加護し、また安産の守り神ともされている。

次は9月1日の歴史上の出来事について紹介します。

1956年の9月1日、 横浜市・名古屋市・京都市・大阪市・神戸市が政令指定都市に。1956年の9月1日、 奈良県磯城郡桜井町が市制施行して桜井[さくらい]市に。1956年の9月1日、 大阪府泉北郡和泉町・北池田村・南池田村・横山村・北松尾村・南松尾村・南横山村が合併・市制施行して和泉[いずみ]市に

ちなみに、9月1日が誕生日の有名人には 白井喬二(小説家『富士に立つ影』)、 ノーマン(カナダ:外交官, 日本研究家)、 一龍斎貞鳳、 田中直毅(経済評論家『グローバル・エコノミー』)、 沢向要士(ミュージシャン, 俳優)、 斎藤浩哉(スキー(ジャンプ))、 三浦理恵子(俳優, 歌手(CoCo[解散])) などがいます。
詳しいことが知りたい方は何の日Anniversaryへ。また、この日、何の日なんかもいいですよ。

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